麒豐2.5億放售舂磡角道地盤 低收購價24%

由莎莎太子爺郭浩泉等「富二代」合組的麒豐資本，除以蝕讓價拆售觀塘新式工廈項目海傲後，該基金最新再蝕讓放售赤柱舂磡角道54號屋地。第一太平戴維斯投資部董事潘國能表示，項目佔地約9910方呎，目前已平整及將以交吉形式出售，可建樓面約7433方呎，可興建一座3層高尊貴獨立別墅，目前叫價2.5億元，每方呎樓面地價即約33634元。

資料顯示，該基金於2021年起進行收購，先後以約3.3億元統一項目業權，換言之，現放售價較收購價帳面低約8000萬元或24%。若參考同地段成交，最近一宗為上月紀惠售出的舂磡角道68至70號地盤，項目佔地約14,400方呎，若以地積比0.75倍計，可建樓面約1.08萬方呎，每方呎樓面地價約20,370元。